Quartierentwicklung nach Mass

Situationsplan Aawiesen inkl. Tennis-Center (1 : 500)

Bauliche Realisierung in Etappen

Das RiAG-Areal befindet sich zwischen dem Stadtzentrum von Wetzikon und dem Naherholungsgebiet Robenhauserriet. Die Realisierung der neuen Arealüberbauung erstreckt sich über mehrere Jahre und Etappen.

In einer ersten Etappe entsteht auf dem heutigen Parkplatz zwischen Buchgrindelstrasse und Aabach ein multifunktionaler Neubau. Gleichzeitig wird die Umgebung neu gestaltet und zusammen mit dem Tiefbauamt der Stadt Wetzikon eine eigene Bushaltestelle angestrebt.

Anschliessend wird das bestehende Gebäude an der Buchgrindelstrasse 13 saniert und aufgestockt. Geplant sind rund 60 neue Wohnungen, Büro- und Gewerberäumlichkeiten sowie ein Gastronomiebetrieb.

Vom Parkplatz zum Gewerbehaus

Der grosse Parkplatz zwischen Aabach und Buchgrindelstrasse weicht in der ersten Bauetappe einem Multifunktionsgebäude für Gewerbetreibende.

Auf drei Geschossen mit je 3.8 Metern Raumhöhe werden Büros, Produktions- und Lagerflächen realisiert. Pro Geschoss ist eine Parkebene für die Gewerbetreibenden geplant, die mit Lieferwagen befahrbar und mit Autolift erreichbar ist.

Das neue Gewerbe- und Parkhaus bietet modernste lichtdurchflutete Räumlichkeiten unterschiedlicher Grösse für alle Bedürfnisse.

Blick von der Buchgrindelstrasse Richtung Aabach: Rechts der multifunktionale Neubau, links das Wohn- und Gewerbehaus

Schnittansicht Gewerbe- und Parkhaus

Die Planung und bauliche Realisierung des neuen Quartierteils erfolgt in zeitlich versetzten Abschnitten, um den Mietern vor Ort eine kontinuierliche Nutzung und einen Umzug innerhalb des Areals zu ermöglichen. Motiviert, etwas mehrschichtig Nachhaltiges zu entwickeln, legen wir grossen Wert darauf, unsere Nachbarn in den Entwicklungsprozess einzubeziehen und soziale, wirtschaftliche sowie ökologische Aspekte der Infrastrukur, Energieversorgung und Umgebungsgestaltung gemeinsam zu gestalten. Das Label "SNBS-Areal" fördert diese nachhaltige Entwicklung, bei welcher Synergien genutzt und die Prinzipien der Kreislaufwirtschaft beachtet werden.

Florian Flüeler

Geschäftsführer RiAG

Wohn- und Gewerbehaus

Im bestehenden Gebäude an der Buchgrindelstrasse 13 entsteht neuer Wohnraum.

In der zweiten Bauetappe wird die Bestandesliegenschaft, in welcher die RiAG ihren Hauptsitz hat, in ein modernes Wohn- und Gewerbehaus transformiert. Die obersten vier Geschosse werden durch Holzbauweise aufgestockt. Es entstehen attraktive, hochwertige Wohnungen mit grosszügigen Terrassen und Sicht ins Grüne - teilweise bis zum Pfäffikersee.

Im bestehenden Gebäudeteil, welcher umgebaut und gesamtsaniert wird, sind Wohnungen, Büro- und Gewerberäumlichkeiten, ein Gastrobetrieb und eine halb-öffentliche Stadt-Terrasse geplant.

Vogelperspektive Wohn- und Gewerbehaus (Furrer Jud Architekten)

Modell Wohn- und Gewerbehaus (Furrer Jud Architekten)